- Vásárlásra
- Építésre
- Bővítésre
- Vásárlással egybekötött bővítésre
#LAKOSSÁGI HITELEK
Hol vegyem fel a hitelem?
Ez egy olyan kérdés, amely nem feltétlenül magától értetődő.
Sokan besétálnak a számlavezető bankjukba és ott veszik fel a jelzáloghitelüket. Ez nem probléma, ha valóban jó konstrukciókba és kedvezményekbe botlunk.
Ha kicsit tudatosabban állunk a pénzügyeinkhez, akkor próbálunk tájékozódni. Leginkább az interneten tesszük ezt. Itt két esettel találhatjuk szemben magunkat. Túl kevés információt közölnek, nincsenek a részletek feltüntetve vagy túl sok az információ és a sok feltétel közt elbizonytalanodunk.
Egy jónak tűnő ajánlat a bankba beérve realizálódhat, hogy számunkra nem érhető el, mert például a bank havi 450.000 Ft jóváírást kér cserébe a számlánkon vagy amire szeretnénk igényelni, az a konstrukció arra nem használható.
Sokan nem tudják, hogy egy hitelfelvétel során költségekkel kell számolni. Az alább látható költségek számolhatóak fel egy jelzálogügyletnél. Bizonyos feltételek mellett ezek elengedésre kerülhetnek. Ennek is érdemes utána járni.
A bankok sok esetben készülnek akciókkal, extra jóváírásokkal. Ezek pár hétig, jobb esetben pár hónapig élnek. Ezeket az akciókat is érdemes kihasználni. Hozzájárulhat a költségek kompenzálásához vagy ezen felül még jóváírást is szerezhetünk.
Akkor mégis hogyan válasszunk bankot?
Sok idővel rendelkezel?
ha sok idővel és egy kis szakértelemmel is rendelkezel, felkeresheted az összes bankot ajánlatért
Kérheted hitelszakértő segítségét, aki naprakész az ajánlatokban, ismeri a részleteket, ajánlatot tud neked készíteni és ingyenesen segít neked a megfelelő bankot megtalálni.
Milyen hitelt tudsz igényelni?
Ez nagyban függ az életállapotodtól, terveidtől. Ennek részletes átbeszélésével kezdjük a finanszírozási tervezést.
Ha házas vagy jogosultak lehettek támogatott hitelt igénybe venni, falusi csokot és csok pluszt.
CSOK plusz
Mire igényelhető?
Kik jogosultak rá?
- Házasok (41 év alatti feleséggel vagy 12. hetet betöltött várandóssággal 41 éves kor felett.)
- Gyermeket vállalók (a magzat is új gyermek)
- Megfelelő TB jogviszonnyal rendelkezők: egyik fél legalább rendelkezzen 2 éves folyamatos TB jogviszonnyal (max 30 napos megszakítással)
2024.10.01-től az átalányadózók, katások, őstermelők esetén legalább 1 éves működés mellett csak 1 éves folyamatos TB jogviszonyt kell igazolni.
- Büntetlen előélettel rendelkezők
- Nem rendelkezel 5000 Ft-ot meghaladó köztartozással
Mire vagyok jogosult?
- 1 gyermeket vállalók végig fix 3%-os 15M Ft-ot
- 2 gyermeket vállalók vagy 1 meglévő és 1-et vállalók végig fix 3%-os 30M Ft-ot
- 3 gyermeket vállalók vagy meglévő(k) mellé 1 vagy 2 gyermeket vállalók végig fix 3%-os 50M Ft-ot
A lényeg, hogy új gyermek szülessen, legalább egy. Az számít a hitelfelvétel során, összesen hány gyermeket terveznek a családba.
A CSOK plusz hitel jellemzői
- Végig fix kamat, ami legfeljebb 3%
- 10-25 éves futamidő
- Első évben kamattörlesztés van, 13. hónaptól tőketörlesztés is
- Előtörlesztés díja 1%
- Büntetőkamat: jegybanki alapkamat + 5%
- piaci hitellel és falusi csokkal kombinálható
Kapcsolódó cikkek:
Vásárlás 10% önerővel 2026-ban Sok posztom ihletét ügyfeleim problémái, tapasztalatai adják. Itt egy mostani példa a 10% önerős vásárlásra. Alap esetben 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben az adósság-fék szabályokat szabályozza.…
Lehet elsőre azt kérdezed, azmiaz. A tervezőasztalos ingatlan, ahogy a neve is mutatja, éppen a tervezőasztalon kelt életre és várja a kivitelezést és annak befejezését. Van olyan projekt, ahol már…
Kiterjesztik a 41 év feletti várandós nőkre a csok plusz hitelkonstrukció lehetőségét is. Minden egyéb feltétel is vonatkozik a házaspárra, amit teljesíteni szükséges csok plusz igénylés esetén. Az alábbi személyi feltételeknek kell megfelelni:…
Mire igényelhető? Vásárlásra Építésre Bővítésre Vásárlással egybekötött bővítésre Kik jogosultak rá? Házasok (41 év alatti feleséggel vagy 12. hetet betöltött várandóssággal 41 éves kor felett.) Gyermeket vállalók (a magzat is…
Falusi CSOK
Mire igényelhető?
- új ház vásárlása
- új ház építése
- használt lakás vásárlása és egyidejűen annak bővítésére, korszerűsítésére
Kik jogosultak rá?
- nagykorú, magyarországi állampolgár
- legalább 2 éves folyamatos TB jogviszonnyal rendelkezők
- büntetlen előélettel
- akinek nincs 5000 Ft-ot meghaladó köztartozása
- házasok vagy gyermekét egyedül nevelő szülő
- akik a preferált kistelepülések valamelyikén vásárolnak, építkeznek
Mire vagyok jogosult?
a, Támogatásra
| Használt lakás vásárlás egyidejű bővítéssel és/vagy korszerűsítéssel | Meglévő használt lakás korszerűsítése | Meglévő használt lakás bővítése vagy bővítése-korszerűsítése | Új egylakásos lakóépület vásárlása, építése | |
|---|---|---|---|---|
| 1 gyermekre | 1.000.000 Ft | 600.000 Ft | 600.000 Ft | 1.000.000 Ft |
| 2 gyermekre | 4.000.000 Ft | 2.000.000 Ft | 2.000.000 Ft | 4.000.000 Ft |
| 3 vagy több gyermekre | 15.000.000 Ft | 7.500.000 Ft | 7.500.000 Ft | 15.000.000 Ft |
b, Kedvezményes hitelre
2 gyermek esetén 10M, 3 gyermek esetén 15M Ft
c, Vállalt gyermek esetén CSOK Plusszal is kombinálható
Kapcsolódó cikkek:
Vásárlás 10% önerővel 2026-ban Sok posztom ihletét ügyfeleim problémái, tapasztalatai adják. Itt egy mostani példa a 10% önerős vásárlásra. Alap esetben 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben az adósság-fék szabályokat szabályozza.…
Lehet elsőre azt kérdezed, azmiaz. A tervezőasztalos ingatlan, ahogy a neve is mutatja, éppen a tervezőasztalon kelt életre és várja a kivitelezést és annak befejezését. Van olyan projekt, ahol már…
Kiterjesztik a 41 év feletti várandós nőkre a csok plusz hitelkonstrukció lehetőségét is. Minden egyéb feltétel is vonatkozik a házaspárra, amit teljesíteni szükséges csok plusz igénylés esetén. Az alábbi személyi feltételeknek kell megfelelni:…
Mire igényelhető? Vásárlásra Építésre Bővítésre Vásárlással egybekötött bővítésre Kik jogosultak rá? Házasok (41 év alatti feleséggel vagy 12. hetet betöltött várandóssággal 41 éves kor felett.) Gyermeket vállalók (a magzat is…
Amennyiben nem vagy jogosult a családokat támogató kedvezményes konstrukciókra vagy befektetési célból vásárolnál ingatlant, piaci hitelt tudsz igényelni a hitelcélodnak megfelelően.
Mire igényelhető piaci hitel?
- új vagy használt ingatlan vásárlásra
- építkezésre
- felújításra
- bővítésre
- hitelkiváltásra
- szabad felhasználásra
A piaci hitelek kamata több gazdasági mutatótól függ, de ezeket a bankok a saját hatáskörükben árazzák be és kínálják az ügyfeleiknek. Nagy különbségek lehetnek a bankok ajánlatai között. A standard ajánlatoktól eltérő egyedi kamat elérésére is van lehetőség bizonyos feltételek mellett.
Miért jó egy hitelszakértő segítségét kérni?
Ingyenes hitelkalkuláció
A jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a Money Network Kft. A kalkulátor üzemeltetője a Money Network Kft.
